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LWK + PARTNERS新作 | 挑战办公空间的一贯做法,打造奥体万科中心活力办公街区

2021-05-170
导语:往户外衍生的空间特性设计,创造了流动而通透的空间体验。

▲项目外观©LWK + PARTNERS

 

  未来办公的面貌正在不断重塑。由 LWK + PARTNERS 设计的中国杭州奥体万科中心作为一个创新办公枢纽,不但透彻回应混合办公模式的未来趋势,更挑战了传统办公空间的一贯做法,将人们活动范围往户外延伸,结合半户外空间的特性,创造流动而通透的空间新体验。

 

▲项目沿街外观©LWK + PARTNERS

 

  建筑设计重新演绎了 “裙楼+塔楼” 建筑,不但将裙楼从地面升高,更对每层进行不同程度的旋转,做出各式各样的步行空间。近年可持续设计和空间互动的概念继续演进,而疫情令其发展增速进行。奥体万科中心透过精心布局功能及景观空间,模糊工作与生活边界,布局新世代的智慧城市生活模式,鼓励互动交流,创造可持续发展价值。

 

 

 ▲形态生成©LWK + PARTNERS

 

智慧商务及生活社区

  该项目位于杭州钱江世纪城中心商业区,傲琚逐渐成形的亚运村门户位置,由两栋塔楼和一座裙楼组成。

 

▲项目鸟瞰,位于亚运村的门户位置©LWK + PARTNERS

 

  两栋塔楼当中以一座较高,主要为企业租户,较矮的二座为初创及微型企业共享工作空间。塔楼座向将日光和景观最大化,大尺度引入钱塘江的优美景致。

 

▲项目沿街入口©LWK + PARTNERS

▲项目地点卫星图©LWK + PARTNERS

 

  环形的裙楼部分从地面升高,打造露天中央庭园,裙楼顶层是半开放空中花园,成为连接两栋塔楼的桥梁,强调建筑之间的共生关系,并提供绿意盈盈的社交场所。架空层也形成了双层通高有盖通道,接通地块南北两端,使整个项目更人性化,为大楼用家以至周边社区带来更好的空间体验。

 

 ▲环形裙楼从地面升高©LWK + PARTNERS

▲露天中央庭园©LWK + PARTNERS

 

  LWK + PARTNERS 董事及项目主创建筑师张家豪表示:“这个项目是一个很好的机会,让我们重新思考人与人之间的协作关系,以及如何与工作场所有更强的互动和连系。疫情尤其突显了实体环境对健康和生产力的影响,我希望奥体万科中心能给予人们多一些空间,思考和探索他们想要什么样的生活环境。”

 

▲建筑立面细部©LWK + PARTNERS

 

处“心”布局绿茵空间

  传统办公建筑通常让大堂占据其心脏位置。奥体万科中心一改现有做法,破格以中央庭园取代中心入口位置,大堂向两边后退以腾出城市绿化空间。这样一来,项目便与街区肌理有机融合,创造更宽广的步行空间。中央庭园由两层商业空间围绕,提供零售、餐饮及展览设施,沿街道延伸,增加临街商店立面。独特的立体空间设计有助引导并聚集人流到庭园内,而位于中心位置的论坛空间为人们提供畅言交流的互动环境。

 

▲项目后方停车场入口©LWK + PARTNERS

▲大堂©LWK + PARTNERS

 

  奥体万科中心已获美国绿色建筑协会 LEED 金认证。整个项目 95,521 平方米楼面充斥着多层绿化空间,建筑师准确掌握建筑和景观的比例,从中采取以自然生态为导向的平衡之道,让不同楼层的上班族忙里偷闲,在一片微风中走向茂密的花草,实实在在地享受一点贴近自然的宁静时刻。

 

▲从下方看向中庭©LWK + PARTNERS

▲项目中庭©LWK + PARTNERS

 

  大楼外立面饰以一系列翅板,以被动式设计防止阳光直晒室内,减少工作期间被眩光影响。其他遮阳装置包括屋顶花园的软性景观,减少整体建筑体量吸收的热力,塔楼顶也安装了棚架以避免接收过量的日照。

 

▲项目侧边立面©LWK + PARTNERS

 

  奥体万科中心的开放空间布置于不同角落,为休闲活动、公共论坛和聚会交流提供有利场景,甚至带来不期而遇的人和事,鼓励办公和生活相结合,而且不论身处在项目的任何楼层,皆可被园林绿荫所包围。

 

▲绿化空间©LWK + PARTNERS

▲夜景©LWK + PARTNERS

 

奥体万科中心·模型

 






 

奥体万科中心·平面图

▲一层平面图©LWK + PARTNERS

▲五层平面图©LWK + PARTNERS

▲八平面图©LWK + PARTNERS

▲形态分析©LWK + PARTNERS

▲项目外观设计图©LWK + PARTNERS

 

项目信息

项目名称︰奥体万科中心

地点︰中国杭州

客户︰浙江华运信德房地产开发有限公司

建筑师︰LWK + PARTNERS

用地面积︰13,969 平方米

建筑面积︰95,521 平方米

竣工年份:2020 关于 LWK + PARTNERS

 

关于LWK + PARTNERS

LWK + PARTNERS 是一家扎根香港、领先行业的建筑设计事务所,在全球开设 12 所工作室,超过 1,000 位创意专才共同打造世界级的建筑设计方案。事务所发展逾 34 年,多元化的设计团队共享创意资源以提供跨领域服务,涵盖建筑设计、规划与城市设计、室内设计、文物保育、景观设计、建筑信息模型(BIM)、品牌体验及灯光设计。LWK + PARTNERS 相信,好设计创造无限可能,并能改善人们生活。

 

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