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“千商一面”的破局之路 - 重庆光环购物中心开业一周年

2022-06-200
导语:一个纵跨七层高达48米的大尺度室内植物园——‘沐光森林’植物园被设计于L形购物中心的转弯处,从纵横两个方向向着商业空间融合渗透。

 

光环加身的开业一周年
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  疫情把人们封闭在家,使得人们对自然的渴望更加强烈。当年由于人类的过度活动,使得城市环境饱受雾霾的困扰,同样使人们渴望逃离雾霾,向往健康、生态的生活。香港置地集团提出了将自然景观与商业相结合的“城市自然共同体”的理念。国际知名建筑事务所PHA湃昂怀着建筑师的责任感和对消费大众的尊重,与业主方密切配合,通过重庆光环购物公园的设计,让这一理念突破性得以实现,打破传统商业一味追求空间实用率的桎梏,开创了可参考的业界新范式,实现了对“千商一面”的破局。

 


△2021MIPIM Asia Awards颁奖现场
 

  自2021年开业以来,光环迅速蹿升为业界新IP, 成为了业界瞩目的焦点并引发广泛讨论。国内外媒体竞相报道,业内奖项尽数收入囊中,包括2021年12月8日获得的被誉为“亚太区商业界奥斯卡”的MIPIM Asia Awards金奖。

  借光环开业一周年之际,本文简单回顾一下使其获得成功并在竞争激烈的市场保有自身不可替代的核心竞争力的破局之道。

 

打破“千商一面”
打造差异化的核心竞争力

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△商业街 ©PHA湃昂

 

在时势中创新
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  2017年光环购物项目设计启动之时,业主方香港置地集团提出 “将植物园与商业结合”的想法,而这正与PHA湃昂创始人、设计董事徐子苹博士一直倡导的对传统商业布局进行反思,试图将消费者从“被围困式”的消费空间中解放出来的想法不谋而合。“将自然景观与商业相结合的背后是人类亲近自然,亲近生命的自然本性需求, 光环的设计正是借迎合这一需求,并通过生态理念提高消费环境质量,以达到对于传统购物中心空间设计的破局和创新”。

 


△沐光森林植物园 ©PHA湃昂


△沐光森林植物园©PHA湃昂

 

  一个纵跨七层高达48米的大尺度室内植物园——‘沐光森林’植物园被设计于L形购物中心的转弯处,从纵横两个方向向着商业空间融合渗透。纵向上形成恢弘的室内通高,与商业餐饮楼层连接,提供全新的消费场景,并形成室外景观商业街焦点,强化了室内外商业动线连动。‘沐光森林’是光环的核心,成为了消费空间中一处置身于自然之内的休憩场所,人们在繁忙都市生活中一口最“清新”的喘息。

 


△Open Lab ©PHA湃昂


△“Free+”运动中庭 PHA湃昂


△“小世界”亲子共享空间 ©PHA湃昂


△餐饮街区 ©PHA湃昂

 

  对消费者充分尊重
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  光环购物中心在时势中做出生态抉择的同时,摒弃了传统商业把大众当作“消费机器“的固有思维,做到了对消费者的充分尊重。巨大的植物园“沐光森林”和商业并重,在光环内游走可以随时得到绿色自然环境的舒缓。沐光森林内光影斑驳,而幕墙外也邀约了著名公共艺术家“小黄鸭”之父霍夫曼,打造了一只灵动诙谐的大松鼠,与场景氛围相呼应。PHA湃昂基于封闭购物中心人们对开放空间的需要,进一步突破商业空间设计可能,位于东南侧的次边庭“Open Lab”休闲书吧成了城市与购物中心内部对话的窗口。此外,“Free+”潮流运动区、“小世界”亲子空间、餐饮商业街的情境化表达,在其商业经营空间的本质上赋予情感和地方特质,将重庆人血液里的浪漫与闲适融入其中。
 


△沐光森林植物园 ©PHA湃昂


△轴测图©PHA湃昂


△剖面效果示意图 ©PHA湃昂

 

敢为天下先
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  作为首个成功将自然景观和商业结合的落地项目,其背后的艰辛难以想象。PHA湃昂在感性定位的同时,理性推敲功能布局,做到艺术美学和使用价值的高度结合。自然景观与购物中心结合的想法在光环落地之前,一直停留在理论阶段。由于绿植对生长环境的极高要求和商业运营存在一定冲突,解决二者之间的和谐共存关系成为建筑师首先需要解决的问题。PHA湃昂提出了将植物园“沐光森林”布局在购物中心一侧的方案,保证商业主动线及运营管理不受影响的同时,透过通高中庭实现各层绿植景观共享,最大化生态景观对商业空间的渗透。对于植物的生存需求,这一“边庭”的设计也能够使其特殊物理环境要求得以实现。弧形垂下的幕墙从顶部和侧面提供部分的光照,可开启窗扇提供自然通风,并能保证室内四季恒温恒湿。
 


△沐光森林植物园 ©PHA湃昂
 

  “沐光森林”因其购物娱乐,社交互动,文化体验等多重功能相互交叠,使光环在满足购物的基本需求上,同时满足了人们对自然环境的向往并提升了人们休闲消费生活的质量。正如PHA湃昂的董事周嘉瑜先生所言,光环带着差异化的竞争力在商业中傲立群雄,这是香港置地与PHA湃昂对创新商业的坚持,是项目团队夜以继日努力的结果,亦是对当今时代可持续生态生活的精准回应。

 

在掌声中再求突破
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△重庆约克郡光环购物公园 ©PHA湃昂
 

  重庆光环开业一年来,累计客流超过1500万,总销售额突破20亿元,超过20家入驻商家实现重庆月均业绩第一。 在网络端也突破了高达700万次的点击率,“亲切、自然”成为评论的关键词。 开业一年,光环购物中心推动了重庆江北的经济发展,重塑了重庆的商业地理模式。被重庆市商务委评为重庆10大新地标之一,并持续为重庆激发着“美好事件”。

 


△重庆约克郡光环购物公园 ©PHA湃昂

 

  光环打破了传统商业封闭式的中庭商业模式,理性与感性并重的思考方式做到商业成功与学术内涵并重,成功破局“千商一面”。光环挑战着商综体新的高度---是一次对城市以及未来生活具有前瞻性的深度思考。

 

设计单位
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PHA湃昂国际建筑设计顾问有限公司

业主单位:香港置地
项目地点:中国重庆
场地面积:62,863平方米
建筑面积:421,424平方米
竣工时间:2021年4月

主持建筑师
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徐子苹

项目团队
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周嘉瑜、童轶、郝秀岭、秦冬冬

摄  影
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清筑影像 / PHA湃昂国际建筑设计顾问有限公司

 

关于设计师


徐子苹 创立人,设计董事
 

  徐子苹博士是PHA湃昂的创始人及设计董事,在内地和香港有超过30年丰富的建筑实践经验,尤其是在商业建筑设计方面有着很深的造诣,是一位经验丰富及对建筑设计充满热忱的设计师。
  徐子苹博士曾担任多个不同类型建筑项目的主创设计师或项目负责人,包括大型综合体、商场、办公楼、酒店、公寓、高层及低层住宅项目,以至文化建筑包括学校、图书馆等,尤擅长处理复杂且包括商场连商业大楼、酒店及住宅的综合性项目。在创立PHA湃昂以前,徐子苹博士曾任香港Aedas(凯达环球)执行董事,并为多个获奖项目担任重要职务。凭借多年实践与非凡悟性,徐子苹博士对于商业设计形成了自己独到而成功的经验,往往使项目获益无穷。她的设计在合理的建筑成本范围内,善于利用建筑语言,赋予建筑情感与灵魂,使精彩的设计转化为有形的价值以达到客方的期望。
 


周嘉瑜 董事
 

  周嘉瑜先生毕业于美国南加州大学建筑学专业,拥有近15年的建筑设计经验,设计及项目管理能力突出,尤其擅长商业项目设计,期间参与并成功落地的多个国内大型商业项目设计屡获国际殊荣。
  周嘉瑜先生也一直坚持尝试参与不同类型建筑如综合体、零售商业、酒店、办公产业园、公共服务等的设计工作和研究相关的施工技巧,对建筑细部的施工方法亦有充分的认识。拥有从概念到方案深化的丰富经验,善于商业动线规划。还曾参与全球多个地区的发展项目设计竞赛,包括泰国曼谷、阿联酋迪拜等地。
  周嘉瑜先生现为PHA湃昂董事,此前曾在著名国际建筑事务所任职,2017年入编《中国当代青年建筑师》,2021年荣登 40 UNDER 40中国设计杰出青年全国榜单。凭借敏锐洞察力及创新精神,周嘉瑜不断挑战突破并促就优秀卓绝的设计项目。

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