【第十二期】样板房设计如何助力房产销售
深圳市艺居软装设计有限公司创意总监,资深软装设计师
深圳市尚邦装饰设计工程有限公司设计总监,港深著名室内设计师,深圳精英设计师
深圳市盘石室内设计有限公司设计总监,深圳十杰设计师
“在样板房的设计中,可能设计师会占主导地位,去控制它的风格、构造等,而在私人住宅中,业主占主导地位,空间中设计的一切要根据业主的生活习惯和审美来打造。” “样板房是为楼盘销售服务的,所以设计师要放大楼盘的亮点,减弱它的不足。比如楼盘四周有景,设计师就尽量将它引入样板房设计中,若四周景色一般,那就需要设计师造景。”
“样板房更多的是一个展示空间,在设计的时候,它的美观性比实用性更重要。但也不能一味的追求展示效果,因为现在的很多楼盘,都会设立毛坯房和样板房,若两种房的对比反差太大,会让购房者产生距离感,反而不利于楼盘销售。” “别墅样板房和小户型样板房的受众不一样,功能也就不一样,自然设计类型也有差异性。其实不管是什么类型的样板房,最重要还是要看设计师如何去演绎。就像beyond的歌曲《真的爱你》,主旋律跟Beatles的歌曲主旋律一样,和弦也一样,但两首歌给人的感觉却截然不同,空间设计也是如此。”
“样板房是楼盘对自己定位的一种体现,对开发商而言,它是一个提升购房者购买欲的产品,在它的设计中体验很重要,因为它既是一个展示空间,又是一个体 验空间,设计师需要在这个空间中适度的运用一些超前的装饰,让购房者进入这个空间中就能感受到这是他们所向往的生活空间。” “别墅样板房的设计中,要发挥它体量大的优势,在空间中融入高品质的生活理念,让它不仅仅是一个展示空间,居住空间,更是一个享受空间。同时也要结合 它的周边环境,及对应的客户群来设计,毕竟准确的定位对项目设计也很重要。”
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